购房临签约，未签网约，首付款分三次付款，已付三分之一，发商开发商降价促销

您好，可以与对方协商解决
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法律分析：可协商，协商不成，一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。
由开发商双倍返还定金，并返还首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。