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乙方装修公司有违法行为,甲方想解除合同,需支付违约金吗?

admin 黑河律师 2023年11月19日
如果装修公司的违约行为符合双方合同事先约定的解除条件,那么直接以书面的方式告知对方因其违约于某年某月日解除解除双方之间的合同即可。没有约定违约可以行使单方解除权时可以先书面告知对方违约并要求对方限期按照合同约定整改或者继续履行合同,如未履行,可以再次书面告知对方解除合同。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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如果是因为违约而被对方通知解除合同的,解除合同后还需支付违约金;如果是双方协商一致解除,并且协商时没有人需要承担违约责任的,则不要支付违约金;由于不可抗力导致的合同目标无法实现解除合同的可以部分或者全部免除责任。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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解除合同后还可以支付违约金,是否需要应根据解除合同的具体情况判断。如果是因为违约而被对方通知解除合同的,解除合同后还需支付违约金;如果是双方协商一致解除,并且协商时没有人需要承担违约责任的,则不要支付违约金;由于不可抗力导致的合同目标无法实现解除合同的可以部分或者全部免除责任。法律依据:《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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